Location · appartement

Location appartement 2 pièces, 46.31m², Vauréal - 810 € / mois cc

l'Adresse Ile-de-France 95490

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 46,31 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Vaureal (95490). Le loyer affiché est de 810 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 17,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 720 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vauréal

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vaureal 95490

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 4 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 810 € 41 € en dessous de la médiane locale (851 €), soit 5 %.

Prix au m² 17 €/m² Au niveau de la médiane locale (17 €/m²).

Surface 46 m² Au niveau de la médiane locale (46 m²).

Fourchette locale 799 € - 1 044 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 799 € à 1 044 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 47 min sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Vaureal Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Location appartement 2 pièces, 45.00m², Vauréal - 765 € / mois cc

45 m² · 2 pièces · 17 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 765 €

Appartement Vaureal 2 pièce(s) 36.95 m2 VAUREAL

36.95 m² · 2 pièces · 24 €/m²

Même typePièces proches 892 €

Location appartement 4 pièces, 90.13m², Vauréal - 1 500 € / mois cc

90.13 m² · 4 pièces · 17 €/m²

Même type 1 500 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vaureal 95490 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 810 €. 41 € en dessous de la médiane locale (851 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à la location dans Vaureal 95490.

Quels sont les prix habituels à la location à Vaureal 95490 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 851 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 799 € à 1 044 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.