Achat · appartement
à 8 km de Franconville 265 500 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 65.46 m² Avec balcon Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 65.46 m² Avec balcon
Localisation
Épinay-sur-Seine
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Epinay Sur Seine 93800
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 13 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
265 500 €
36 700 € au-dessus de la médiane locale (228 800 €), soit 16 %.
Prix au m²
4 056 €/m²
811 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 245 €/m²), soit 25 %.
Surface
65 m²
17 m² en dessous de la médiane locale (83 m²), soit 21 %.
Fourchette locale
175 000 € - 265 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 175 000 € à 265 500 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches 228 800 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Epinay Sur Seine 93800 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 265 500 €. 36 700 € au-dessus de la médiane locale (228 800 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à l'achat dans Epinay Sur Seine 93800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Epinay Sur Seine 93800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 228 800 €, avec un prix au m² médian de 3 245 €/m². La fourchette centrale observée va de 175 000 € à 265 500 €.
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