Achat · appartement
Appartement à Épinay-sur-Seine (93800)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau250 000 €Appartement à Épinay-sur-Seine (93800)3 pièces67 m²Voir plusDylan Lagareiro
Localisation
Rue André Diez 93800 Épinay-sur-Seine
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à éPinay Sur Seine 93800
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
250 000 €
27 000 € au-dessus de la médiane locale (223 000 €), soit 12 %.
Prix au m²
3 731 €/m²
874 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 857 €/m²), soit 31 %.
Surface
67 m²
13 m² en dessous de la médiane locale (80 m²), soit 16 %.
Fourchette locale
176 250 € - 261 625 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 176 250 € à 261 625 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 8 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
à 6 km de Saint-Brice-sous-Forêt 265 500 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 65.46 m² Avec balcon Voir le bien
65.46 m² · 3 pièces · 4 056 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 265 500 €
Achat Appartement 3 pièces 70 m 2 Épinay-sur-Seine - Le Cygne d'Enghien
70 m² · 3 pièces · 2 786 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 195 000 €
Appartement 197 950 € EPINAY SUR SEINE (93800)
73 m² · 3 pièces · 2 712 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 197 950 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à éPinay Sur Seine 93800 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 250 000 €. 27 000 € au-dessus de la médiane locale (223 000 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans à éPinay Sur Seine 93800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à éPinay Sur Seine 93800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 223 000 €, avec un prix au m² médian de 2 857 €/m². La fourchette centrale observée va de 176 250 € à 261 625 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.