Achat · appartement
Achat Appartement 3 pièces 70 m 2 Épinay-sur-Seine - Le Cygne d'Enghien
Exclusivité 195 000 € Soit 2 785,71 €/m 2 Vente Achat Appartement 3 pièces 70 m 2 Épinay-sur-Seine - Le Cygne d'Enghien Favoris Message
Localisation
Épinay-sur-Seine
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T3 Epinay Sur Seine 93800
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 16 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
195 000 €
32 400 € en dessous de la médiane locale (227 400 €), soit 14 %.
Prix au m²
2 786 €/m²
152 €/m² en dessous de la médiane locale (2 938 €/m²), soit 5 %.
Surface
70 m²
15 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 18 %.
Fourchette locale
172 750 € - 271 625 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 47e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 172 750 € à 271 625 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Orpi.
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Même typePièces prochesSurface proche 265 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Epinay Sur Seine 93800 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 195 000 €. 32 400 € en dessous de la médiane locale (227 400 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à l'achat dans T3 Epinay Sur Seine 93800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Epinay Sur Seine 93800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 227 400 €, avec un prix au m² médian de 2 938 €/m². La fourchette centrale observée va de 172 750 € à 271 625 €.
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