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Appartement 300 000 € PARIS (75002)
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Achat · appartement

Appartement 300 000 € PARIS (75002)

Laforet Paris 75002

Le bien en détail

Cet appartement de 25 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Paris 2e (75002). Le prix demandé est de 300 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 12 000,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 2e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 2e 75002

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 48 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 300 000 € 137 500 € en dessous de la médiane locale (437 500 €), soit 31 %.
Prix au m² 12 000 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (11 996 €/m²), soit 0 %.
Surface 25 m² 14 m² en dessous de la médiane locale (39 m²), soit 35 %.
Fourchette locale 298 750 € - 665 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 54e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 298 750 € à 665 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 2e 75002 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 300 000 €. 137 500 € en dessous de la médiane locale (437 500 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à l'achat dans Paris 2e 75002.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 2e 75002 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 437 500 €, avec un prix au m² médian de 11 996 €/m². La fourchette centrale observée va de 298 750 € à 665 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

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