Achat · appartement
Appartement à Paris (75002)
Voir l'annonceNouveau310 000 €Appartement à Paris (75002)1 pièce24 m²Voir plusFabienne Giordanella
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 2e 75002
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 28 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
310 000 €
47 500 € en dessous de la médiane locale (357 500 €), soit 13 %.
Prix au m²
12 917 €/m²
1 346 €/m² au-dessus de la médiane locale (11 571 €/m²), soit 12 %.
Surface
24 m²
7 m² en dessous de la médiane locale (31 m²), soit 23 %.
Fourchette locale
141 500 € - 547 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 84e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 141 500 € à 547 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 min sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 355 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 2e 75002 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 310 000 €. 47 500 € en dessous de la médiane locale (357 500 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à l'achat dans Paris 2e 75002.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 2e 75002 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 357 500 €, avec un prix au m² médian de 11 571 €/m². La fourchette centrale observée va de 141 500 € à 547 500 €.
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