Achat · appartement
Montgeron (91) 294 000 € Appartement 5 pièces , 3 chambres 115.27 m² Avec balcon Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 115.27 m² Avec balcon
Localisation
Montgeron
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montgeron 91230
Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 38 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
294 000 €
54 575 € en dessous de la médiane locale (348 575 €), soit 16 %.
Prix au m²
2 551 €/m²
1 045 €/m² en dessous de la médiane locale (3 596 €/m²), soit 29 %.
Surface
115 m²
15 m² au-dessus de la médiane locale (100 m²), soit 15 %.
Fourchette locale
220 000 € - 447 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 11e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 220 000 € à 447 250 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Pièces prochesSurface proche 320 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 294 000 €. 54 575 € en dessous de la médiane locale (348 575 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à l'achat dans Montgeron 91230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montgeron 91230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 348 575 €, avec un prix au m² médian de 3 596 €/m². La fourchette centrale observée va de 220 000 € à 447 250 €.
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