Location · maison

Maison 5 pièces 126 m² 93310 Le Pré-Saint-Gervais (Gabriel Péri - Egalité)

Bienici Ile-de-France 93310

MeubléCharges comprisesParkingTerrasseCaveÉtage 1

Maison meublé proche du centre-ville du pré, elle est composée: RDC: entrée avec WC , un séjour de 29m² donnant sur une cour de 40m², une cuisine ouverte aménagée et équipée. au 1er étage: un belle espace de vie ( deuxième séjour ou bureau, etc...) une chambre avec une salle de bain , un couloir, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. les petits plus: un grand garage, une cave et une terrasse fleurie. Carreaux de ciment, parquet, double vitrage, volets, maison lumineuse, Système pompe à chaleur 'Chauffage/eau chaude' 2026 Charges ( eau froide, Ordures ménagères, entretien jardin ,entretien pompe à chaleur) Libre à partir 17 aout 2026 https://my.matterport.com/show/?m=2StikpGeCiK

Localisation

Le Pré-Saint-Gervais

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Cette annonce face au marché de Le PrÉ Saint Gervais 93310

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 13 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 400 € 875 € au-dessus de la médiane locale (2 525 €), soit 35 %.

Prix au m² 27 €/m² Au niveau de la médiane locale (27 €/m²).

Surface 126 m² 31 m² au-dessus de la médiane locale (95 m²), soit 33 %.

Fourchette locale 1 500 € - 3 400 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 69e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 500 € à 3 400 €.

Atouts déclarésmeublé, parking, terrasse, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Pièces proches€/m² plus bas 3 700 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le PrÉ Saint Gervais 93310 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 3 400 €. 875 € au-dessus de la médiane locale (2 525 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à la location dans Le PrÉ Saint Gervais 93310.

Quels sont les prix habituels à la location à Le PrÉ Saint Gervais 93310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 525 €, avec un prix au m² médian de 27 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 500 € à 3 400 €.

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