Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 3 700 €/mois LE PRE ST GERVAIS (93310)
Appartement 3 700 €/mois LE PRE ST GERVAIS (93310) photo 2Appartement 3 700 €/mois LE PRE ST GERVAIS (93310) photo 3
Appartement 3 700 €/mois LE PRE ST GERVAIS (93310) photo 4Appartement 3 700 €/mois LE PRE ST GERVAIS (93310) photo 5Appartement 3 700 €/mois LE PRE ST GERVAIS (93310) photo 6Appartement 3 700 €/mois LE PRE ST GERVAIS (93310) photo 7Appartement 3 700 €/mois LE PRE ST GERVAIS (93310) photo 8Appartement 3 700 €/mois LE PRE ST GERVAIS (93310) photo 9

Location · appartement

Appartement 3 700 €/mois LE PRE ST GERVAIS (93310)

Laforet Ile-de-France 93310
Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 166 m², composé de 5 pièces, est proposé à la location à Mois Le Pre St Gervais (93310). Le loyer affiché est de 3 700 € par mois.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 22,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 44 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Pré-Saint-Gervais

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Mois Le Pre St Gervais 93310

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 5 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 700 € 2 605 € au-dessus de la médiane locale (1 095 €), soit 238 %.
Prix au m² 22 €/m² 8 €/m² en dessous de la médiane locale (30 €/m²), soit 27 %.
Surface 166 m² 130 m² au-dessus de la médiane locale (36 m²), soit 361 %.
Fourchette locale 1 095 € - 1 299 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 095 € à 1 299 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Mois Le Pre St GervaisToutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement meublé 2 pièces 50 m² 93310 Le Pré-Saint-Gervais (7 Arpents - Rabelais - Liberté)

Appartement meublé 2 pièces 50 m² 93310 Le Pré-Saint-Gervais (7 Arpents - Rabelais - Liberté)

50 m² · 2 pièces · 26 €/m²

Même type 1 299 € Appartement 1 095 €/mois LE PRE SAINT GERVAIS (93310)

Appartement 1 095 €/mois LE PRE SAINT GERVAIS (93310)

36 m² · 1 pièces · 30 €/m²

Même type 1 095 € Appartement 1 095 €/mois LE PRE SAINT GERVAIS (93310)

Appartement 1 095 €/mois LE PRE SAINT GERVAIS (93310)

36 m² · 1 pièces · 30 €/m²

Même type 1 095 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mois Le Pre St Gervais 93310 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 3 700 €. 2 605 € au-dessus de la médiane locale (1 095 €), soit 238 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à la location dans Mois Le Pre St Gervais 93310.

Quels sont les prix habituels à la location à Mois Le Pre St Gervais 93310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 095 €, avec un prix au m² médian de 30 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 095 € à 1 299 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.