Location · parking

Appartement 2 pièces 55 m² 75012 Paris 12e (Nation - Picpus)

Bienici Paris 75012

Charges comprisesAscenseurParkingBalconCaveÉtage 6

RUE DE PICPUS, à proximité du métro BEL AIR (ligne 6), appartement de 2 pièces situé au 6ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée, dégagement, séjour avec balcon, cuisine, chambre, salle de bains et de WC. Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Zone soumise à l'encadrement des loyers : - loyer de base : 1482€ HC - loyer de é : 1776€ HC. (Si bail code civil, conditions exclues des champs d'application de la loi du 6 juillet 1989). “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Localisation

Rue de Picpus 75012 Paris

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 46 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 482 € 260 € en dessous de la médiane locale (1 742 €), soit 15 %.

Prix au m² 27 €/m² 9 €/m² en dessous de la médiane locale (36 €/m²), soit 25 %.

Surface 55 m² 3 m² au-dessus de la médiane locale (52 m²), soit 6 %.

Fourchette locale 1 488 € - 2 384 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 488 € à 2 384 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 482 €. 260 € en dessous de la médiane locale (1 742 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à la location dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 742 €, avec un prix au m² médian de 36 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 488 € à 2 384 €.

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