Appartement 325 000 € MAISONS ALFORT (94700)

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Achat · maison

Appartement 325 000 € MAISONS ALFORT (94700)

Laforet Ile-de-France 94700

AscenseurBalcon

Le bien en détail

Cette maison de 43 m², composée de 2 pièces, est proposée à la vente à Maisons Alfort (94700). Le prix demandé est de 325 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 558,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Maisons-Alfort

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Maisons Alfort 94700

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 152 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 325 000 € 37 500 € en dessous de la médiane locale (362 500 €), soit 10 %.

Prix au m² 7 558 €/m² 1 922 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 637 €/m²), soit 34 %.

Surface 43 m² 20 m² en dessous de la médiane locale (63 m²), soit 32 %.

Fourchette locale 277 250 € - 487 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local152 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 277 250 € à 487 500 €.

Atouts déclarésascenseur, balcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 43 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Maisons Alfort 94700 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 325 000 €. 37 500 € en dessous de la médiane locale (362 500 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 152 annonces actives à l'achat dans Maisons Alfort 94700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Maisons Alfort 94700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 362 500 €, avec un prix au m² médian de 5 637 €/m². La fourchette centrale observée va de 277 250 € à 487 500 €.

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