Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 279 000 € MAISONS ALFORT (94700)
Appartement 279 000 € MAISONS ALFORT (94700) photo 2Appartement 279 000 € MAISONS ALFORT (94700) photo 3
Appartement 279 000 € MAISONS ALFORT (94700) photo 4Appartement 279 000 € MAISONS ALFORT (94700) photo 5Appartement 279 000 € MAISONS ALFORT (94700) photo 6Appartement 279 000 € MAISONS ALFORT (94700) photo 7Appartement 279 000 € MAISONS ALFORT (94700) photo 8Appartement 279 000 € MAISONS ALFORT (94700) photo 9

Achat · maison

Appartement 279 000 € MAISONS ALFORT (94700)

Laforet Ile-de-France 94700
AscenseurParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 43 m², composée de 2 pièces, est proposée à la vente à Maisons Alfort (94700). Le prix demandé est de 279 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 488,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Maisons-Alfort

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Maisons Alfort 94700

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 150 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 279 000 € 83 500 € en dessous de la médiane locale (362 500 €), soit 23 %.
Prix au m² 6 488 €/m² 855 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 633 €/m²), soit 15 %.
Surface 43 m² 21 m² en dessous de la médiane locale (64 m²), soit 32 %.
Fourchette locale 277 250 € - 496 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local150 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 277 250 € à 496 000 €.
Atouts déclarésascenseur, parking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 22 j sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Maisons AlfortToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maisons-Alfort (94) Exclusif 285 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 43.00 m² Avec balcon

Maisons-Alfort (94) Exclusif 285 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 43.00 m² Avec balcon

43 m² · 2 pièces · 6 628 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 285 000 € Maisons-Alfort - 2 pièces avec balcon, vue dégagée et parking MAISONS ALFORT

Maisons-Alfort - 2 pièces avec balcon, vue dégagée et parking MAISONS ALFORT

39 m² · 2 pièces · 7 385 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 288 000 € Maisons-Alfort - 2 pièces avec balcon, vue dégagée et parking - Exclusivité MAISONS ALFORT

Maisons-Alfort - 2 pièces avec balcon, vue dégagée et parking - Exclusivité MAISONS ALFORT

39.09 m² · 2 pièces · 7 649 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 299 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Maisons Alfort 94700 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 279 000 €. 83 500 € en dessous de la médiane locale (362 500 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 150 annonces actives à l'achat dans Maisons Alfort 94700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Maisons Alfort 94700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 362 500 €, avec un prix au m² médian de 5 633 €/m². La fourchette centrale observée va de 277 250 € à 496 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.