Annonces Paris & Île-de-France

Achat · appartement

Achat Appartement 3 pièces 67,82 m 2 Montigny-le-Bretonneux - La Sourderie

Orpi Ile-de-France 78180

Exclusivité 299 250 € Soit 4 412,42 €/m 2 prix en baisse Vente Achat Appartement 3 pièces 67,82 m 2 Montigny-le-Bretonneux - La Sourderie Favoris Message

Localisation

Montigny-le-Bretonneux

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T3 Montigny Le Bretonneux 78180

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 42 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 299 250 € 29 750 € au-dessus de la médiane locale (269 500 €), soit 11 %.
Prix au m² 4 412 €/m² 412 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 000 €/m²), soit 10 %.
Surface 68 m² 1 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 2 %.
Fourchette locale 229 925 € - 432 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 229 925 € à 432 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Orpi.

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 273 000 € MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)

Appartement 273 000 € MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)

62 m² · 3 pièces · 4 403 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
273 000 €
Duplex à Montigny-le-Bretonneux (78180)

Duplex à Montigny-le-Bretonneux (78180)

66 m² · 4 pièces · 4 379 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
289 000 €
Duplex à Montigny-le-Bretonneux (78180)

Duplex à Montigny-le-Bretonneux (78180)

65 m² · 4 pièces · 4 754 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
309 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Montigny Le Bretonneux 78180 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 299 250 €. 29 750 € au-dessus de la médiane locale (269 500 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à l'achat dans T3 Montigny Le Bretonneux 78180.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Montigny Le Bretonneux 78180 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 269 500 €, avec un prix au m² médian de 4 000 €/m². La fourchette centrale observée va de 229 925 € à 432 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.