Achat · maison
Maisons-Alfort (94700) Appartement 2 pièces 38.8m²
Maisons-Alfort (94700)
Localisation
Maisons-Alfort
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Maisons Alfort 94700
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 114 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
330 000 €
25 000 € en dessous de la médiane locale (355 000 €), soit 7 %.
Prix au m²
8 505 €/m²
2 701 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 805 €/m²), soit 47 %.
Surface
39 m²
31 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 44 %.
Fourchette locale
276 750 € - 549 225 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local114 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 276 750 € à 549 225 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 7 min sur Citya.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 289 000 € MAISONS ALFORT (94700)
43 m² · 2 pièces · 6 721 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 289 000 €
Appartement à Maisons-Alfort (94700)
49 m² · 2 pièces · 5 816 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 285 000 €
Achat Appartement 3 pièces 53,65 m 2 Maisons-Alfort - Charentonneau
53.65 m² · 3 pièces · 5 965 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 320 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Maisons Alfort 94700 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 330 000 €. 25 000 € en dessous de la médiane locale (355 000 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 114 annonces actives à l'achat dans Maisons Alfort 94700.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Maisons Alfort 94700 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 355 000 €, avec un prix au m² médian de 5 805 €/m². La fourchette centrale observée va de 276 750 € à 549 225 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Citya et contactez directement l'annonceur depuis la source.