Achat · appartement

Saint-Gratien (95) Exclusif 219 950 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 81.71 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 95210

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 81,71 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Saint Gratien (95210). Le prix demandé est de 219 950 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 691,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Gratien

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Gratien 95210

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 14 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 219 950 € 52 050 € en dessous de la médiane locale (272 000 €), soit 19 %.

Prix au m² 2 692 €/m² 452 €/m² en dessous de la médiane locale (3 144 €/m²), soit 14 %.

Surface 82 m² 2 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 2 %.

Fourchette locale 189 238 € - 292 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 21e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 189 238 € à 292 750 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Gratien 95210 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 219 950 €. 52 050 € en dessous de la médiane locale (272 000 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à l'achat dans Saint Gratien 95210.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Gratien 95210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 272 000 €, avec un prix au m² médian de 3 144 €/m². La fourchette centrale observée va de 189 238 € à 292 750 €.

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