Achat · appartement
Appartement à Ris-Orangis (91130)
Voir l'annonceNouveau134 000 €Appartement à Ris-Orangis (91130)3 chambres4 pièces73 m²Voir plusHugo Goncalves Monteiro - Ribeiro
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Ris Orangis 91130
Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 29 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
134 000 €
25 450 € en dessous de la médiane locale (159 450 €), soit 16 %.
Prix au m²
1 836 €/m²
371 €/m² en dessous de la médiane locale (2 207 €/m²), soit 17 %.
Surface
73 m²
2 m² au-dessus de la médiane locale (71 m²), soit 3 %.
Fourchette locale
132 750 € - 191 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 18e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 132 750 € à 191 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 4 pièces lumineux avec 2 balcons et 1 cave. Tout proche gare RER D
67 m² · 4 pièces
Même typePièces prochesSurface proche
Appartement 142 500 € RIS ORANGIS (91130)
75 m² · 4 pièces · 1 900 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 142 500 €
Achat Appartement 3 pièces 61,54 m 2 Ris-Orangis - Le Clos Langlet
61.54 m² · 3 pièces · 2 096 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 129 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Ris Orangis 91130 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 134 000 €. 25 450 € en dessous de la médiane locale (159 450 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à l'achat dans à Ris Orangis 91130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Ris Orangis 91130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 159 450 €, avec un prix au m² médian de 2 207 €/m². La fourchette centrale observée va de 132 750 € à 191 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.