Location · appartement

Appartement 4 pièces 99 m² 92290 Châtenay-Malabry (Petit Chatenay - Voltaire - Croix Blanche)

Bienici Ile-de-France 92290

Charges comprisesBalcon

Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ dans le centre-ville de CHATENAY-MALABRY, en étage d'une résidence familiale recherchée pour son environnement agréable, cet appartement 4/5 pièces de 99m² traversant Est/Ouest. Situé à proximité immédiate des commerces, du Parc de Sceaux et du groupe scolaire Pierre Brossolette il vous offre: Une entrée, un vaste séjour de 27m² avec placard le tout ouvrant sur un balcon de 3,47m². La cuisine est indépendante et aménagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, de plusieurs placards, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC séparés. Cet appartement spacieux et lumineux vous est proposé avec une place de stationnement extérieure nominative. MERCI DE ME FAIRE PARVENIR PAR MAIL VOTRE DOSSIER AVANT TOUTE PRISE DE RENDEZ-VOUS. AUCUNE VISITE NE SERA RÉALISÉE SANS ÉTUDE PRÉALABLE DES PIÈCES. eux. Loyer de base 1600 €/mo

Localisation

Mail des Houssières 92290 Châtenay-Malabry

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de ChÂTenay Malabry 92290

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 21 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 850 € 546 € au-dessus de la médiane locale (1 305 €), soit 42 %.

Prix au m² 19 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (23 €/m²), soit 16 %.

Surface 99 m² 47 m² au-dessus de la médiane locale (52 m²), soit 89 %.

Fourchette locale 1 072 € - 1 386 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 072 € à 1 386 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 67 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésbalcon, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché ChÂTenay Malabry Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 4 pièces 66 m² 92290 Châtenay-Malabry (Seignelay)

66.28 m² · 4 pièces · 22 €/m²

Même typePièces proches 1 450 €

Appartement 3 pièces 70 m² 92290 Châtenay-Malabry (Petit Chatenay - Voltaire - Croix Blanche)

70 m² · 3 pièces · 19 €/m²

Même typePièces proches 1 364 €

Appartement 1 364 €/mois CHATENAY MALABRY (92290)

70 m² · 3 pièces · 19 €/m²

Même typePièces proches 1 364 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à ChÂTenay Malabry 92290 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 850 €. 546 € au-dessus de la médiane locale (1 305 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à la location dans ChÂTenay Malabry 92290.

Quels sont les prix habituels à la location à ChÂTenay Malabry 92290 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 305 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 072 € à 1 386 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.