Location · appartement

Appartement 4 pièces 66 m² 92290 Châtenay-Malabry (Seignelay)

Bienici Ile-de-France 92290

Charges comprisesAscenseurBalcon

Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente à la location sur la commune de CHATENAY-MALABRY un appartement 3/4 pièces de 66,28m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété récemment ravalée, recherchée pour son environnement calme et verdoyant ainsi que sa situation idéale à équidistance du centre-ville et de la gare RER de Robinson. Cet appartement traversant et lumineux vous offre: Une entrée avec placard, un agréable double séjour de 25,78m² (Poss. 3ème chambre), le tout offrant un accès sur un joli balcon exposé à dominante Ouest avec vue dégagée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec séchoir attenant et des WC séparés. Ses principaux atouts : Parfait état / agencement optimisé / résidence sécurisée avec gardien / grand parc paysager avec aire de jeux pour les enfants / Bonne sectorisation scolaire AUCUNE VISITE NE SERA EFFECTUÉE SANS ÉT

Localisation

Châtenay-Malabry

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de ChÂTenay Malabry 92290

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 21 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 450 € 146 € au-dessus de la médiane locale (1 305 €), soit 11 %.

Prix au m² 22 €/m² Au niveau de la médiane locale (23 €/m²).

Surface 66 m² 14 m² au-dessus de la médiane locale (52 m²), soit 27 %.

Fourchette locale 1 072 € - 1 386 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 072 € à 1 386 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 67 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésascenseur, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à ChÂTenay Malabry 92290 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 450 €. 146 € au-dessus de la médiane locale (1 305 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à la location dans ChÂTenay Malabry 92290.

Quels sont les prix habituels à la location à ChÂTenay Malabry 92290 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 305 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 072 € à 1 386 €.

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