Achat · maison
à 3 km de Les Lilas 270 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 58.87 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 58.87 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Montreuil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montreuil 93100
Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 177 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
270 000 €
98 500 € en dessous de la médiane locale (368 500 €), soit 27 %.
Prix au m²
4 586 €/m²
658 €/m² en dessous de la médiane locale (5 244 €/m²), soit 13 %.
Surface
59 m²
12 m² en dessous de la médiane locale (71 m²), soit 17 %.
Fourchette locale
249 000 € - 560 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local177 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 31e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 249 000 € à 560 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même type€/m² plus bas 320 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 270 000 €. 98 500 € en dessous de la médiane locale (368 500 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 177 annonces actives à l'achat dans Montreuil 93100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montreuil 93100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 368 500 €, avec un prix au m² médian de 5 244 €/m². La fourchette centrale observée va de 249 000 € à 560 000 €.
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