Achat · maison
à 3 km de Les Lilas 270 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 58.87 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 58.87 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Montreuil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montreuil 93100
Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 216 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
270 000 €
90 000 € en dessous de la médiane locale (360 000 €), soit 25 %.
Prix au m²
4 586 €/m²
1 039 €/m² en dessous de la médiane locale (5 625 €/m²), soit 18 %.
Surface
59 m²
10 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 15 %.
Fourchette locale
270 000 € - 526 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local216 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 18e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 270 000 € à 526 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 270 000 €. 90 000 € en dessous de la médiane locale (360 000 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 216 annonces actives à l'achat dans Montreuil 93100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montreuil 93100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 360 000 €, avec un prix au m² médian de 5 625 €/m². La fourchette centrale observée va de 270 000 € à 526 500 €.
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