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Gournay-sur-Marne (93) 195 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 43.00 m² Avec terrassegarage/box Voir le bien

Achat · parking

Gournay-sur-Marne (93) 195 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 43.00 m² Avec terrassegarage/box Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 93460
Parking

2 pièces , 1 chambre 43.00 m² Avec terrassegarage/box

Localisation

Gournay-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gournay Sur Marne 93460

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 12 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 195 000 € 214 950 € en dessous de la médiane locale (409 950 €), soit 52 %.
Prix au m² 4 535 €/m² 482 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 054 €/m²), soit 12 %.
Surface 43 m² 73 m² en dessous de la médiane locale (116 m²), soit 63 %.
Fourchette locale 264 500 € - 590 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 264 500 € à 590 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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€/m² plus bas
260 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gournay Sur Marne 93460 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 195 000 €. 214 950 € en dessous de la médiane locale (409 950 €), soit 52 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à l'achat dans Gournay Sur Marne 93460.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gournay Sur Marne 93460 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 409 950 €, avec un prix au m² médian de 4 054 €/m². La fourchette centrale observée va de 264 500 € à 590 000 €.

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