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Appartement 193 000 € GOURNAY SUR MARNE (93460) photo 4

Achat · appartement

Appartement 193 000 € GOURNAY SUR MARNE (93460)

Laforet Ile-de-France 93460
Balcon

Nouveauté 0 / 0 Appartement 193 000 € GOURNAY SUR MARNE (93460) 35 m² • 2 pièces • 1 chambre 1 salle d'eau • Balcon

Localisation

Gournay-sur-Marne

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gournay Sur Marne 93460

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 19 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 193 000 € 162 000 € en dessous de la médiane locale (355 000 €), soit 46 %.
Prix au m² 5 514 €/m² 1 477 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 038 €/m²), soit 37 %.
Surface 35 m² 61 m² en dessous de la médiane locale (96 m²), soit 63 %.
Fourchette locale 227 500 € - 579 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 227 500 € à 579 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gournay Sur Marne 93460 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 193 000 €. 162 000 € en dessous de la médiane locale (355 000 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à l'achat dans Gournay Sur Marne 93460.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gournay Sur Marne 93460 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 355 000 €, avec un prix au m² médian de 4 038 €/m². La fourchette centrale observée va de 227 500 € à 579 000 €.

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