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Appartement 3 pièces 61 m² 91860 Épinay-sous-Sénart (Les Cinéastes - Sablière)

Location · appartement

Appartement 3 pièces 61 m² 91860 Épinay-sous-Sénart (Les Cinéastes - Sablière)

Bienici Ile-de-France 91860
Charges comprisesAscenseurBalconCaveÉtage 7

A Epinay sous Sénart, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces, à neuf avec balcon, au 7ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et verdoyante. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ( plaque, hotte, four) ouverte sur le salon avec balcon, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. L'eau chaude et froide ainsi que le chauffage sont compris dans le montant du loyer. Une cave vient compléter ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520.0 € et 750.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Localisation

Épinay-sous-Sénart

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de éPinay Sous SÉNart 91860

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 7 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 903 € 149 € en dessous de la médiane locale (1 052 €), soit 14 %.
Prix au m² 15 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (16 €/m²), soit 6 %.
Surface 61 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 9 %.
Fourchette locale 1 000 € - 1 100 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 000 € à 1 100 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon, cave, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à éPinay Sous SÉNart 91860 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 903 €. 149 € en dessous de la médiane locale (1 052 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à la location dans éPinay Sous SÉNart 91860.

Quels sont les prix habituels à la location à éPinay Sous SÉNart 91860 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 052 €, avec un prix au m² médian de 16 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 000 € à 1 100 €.

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