Achat · maison
Maison 316 500 € MORSANG SUR ORGE (91390)
0 / 0 Maison 316 500 € MORSANG SUR ORGE (91390) 82 m² • 5 pièces • 3 chambres Surf. terrain : 300 m² • Terrasse • Sous-sol • Garage
Localisation
Morsang-sur-Orge
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Morsang Sur Orge 91390
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 38 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
316 500 €
104 100 € au-dessus de la médiane locale (212 400 €), soit 49 %.
Prix au m²
3 860 €/m²
690 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 170 €/m²), soit 22 %.
Surface
82 m²
2 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 3 %.
Fourchette locale
157 250 € - 298 125 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 157 250 € à 298 125 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 287 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morsang Sur Orge 91390 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 316 500 €. 104 100 € au-dessus de la médiane locale (212 400 €), soit 49 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à l'achat dans Morsang Sur Orge 91390.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Morsang Sur Orge 91390 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 212 400 €, avec un prix au m² médian de 3 170 €/m². La fourchette centrale observée va de 157 250 € à 298 125 €.
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