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Maison 425 000 € PRESLES EN BRIE (77220)
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Achat · maison

Maison 425 000 € PRESLES EN BRIE (77220)

Laforet Ile-de-France 77220
Parking

Le bien en détail

Cette maison de 148 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Presles En Brie (77220). Le prix demandé est de 425 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 871,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Presles-en-Brie

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Presles En Brie 77220

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 134 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 425 000 € 131 000 € au-dessus de la médiane locale (294 000 €), soit 45 %.
Prix au m² 2 872 €/m² 262 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 610 €/m²), soit 10 %.
Surface 148 m² 36 m² en dessous de la médiane locale (184 m²), soit 20 %.
Fourchette locale 209 688 € - 426 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local134 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 55e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 209 688 € à 426 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 448 500 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Presles En Brie 77220 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 425 000 €. 131 000 € au-dessus de la médiane locale (294 000 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 134 annonces actives à l'achat dans Presles En Brie 77220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Presles En Brie 77220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 294 000 €, avec un prix au m² médian de 2 610 €/m². La fourchette centrale observée va de 209 688 € à 426 000 €.

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