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Maison 404 000 € TOURNAN EN BRIE (77220)
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Achat · maison

Maison 404 000 € TOURNAN EN BRIE (77220)

Laforet Ile-de-France 77220
Parking

Le bien en détail

Cette maison de 138 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Tournan En Brie (77220). Le prix demandé est de 404 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 927,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Tournan-en-Brie

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Tournan En Brie 77220

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 140 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 404 000 € 55 000 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 16 %.
Prix au m² 2 928 €/m² 567 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 362 €/m²), soit 24 %.
Surface 138 m² 62 m² en dessous de la médiane locale (200 m²), soit 31 %.
Fourchette locale 241 250 € - 448 625 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local140 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 241 250 € à 448 625 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Tournan En Brie 77220 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 404 000 €. 55 000 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 140 annonces actives à l'achat dans Tournan En Brie 77220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Tournan En Brie 77220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 000 €, avec un prix au m² médian de 2 362 €/m². La fourchette centrale observée va de 241 250 € à 448 625 €.

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