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Analyse de marché · 77

Marché immobilier à Presles-en-Brie (77220)

Analyse du marché immobilier à Presles-en-Brie (77220) : 208 annonces actives, loyer médian 898 €, prix d'achat médian 255 000 €, prix au m² médian 3 173 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 208 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 898 € 18 locations
Prix achat médian 255 000 € 190 ventes
Loyer médian / m² 19 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 173 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Presles-en-Brie (77220)

18 annonces de location · médiane 898 € · 19 €/m² médian

Loyers à Presles-en-Brie (77220) 0 2 4 6 8 10 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 9 annonces 9 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 5 annonces 5 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
744 €
Médiane
898 €
3e quartile
980 €
Loyer min
644 €
Loyer max
1 800 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Presles-en-Brie (77220)

190 annonces de vente · médiane 255 000 € · 3 173 €/m² médian

Prix d'achat à Presles-en-Brie (77220) 0 20 40 60 80 < 150 k€ — 21 annonces 21 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 71 annonces 71 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 57 annonces 57 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 34 annonces 34 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 6 annonces 6 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
181 000 €
Médiane
255 000 €
3e quartile
358 475 €
Prix min
77 220 €
Prix max
1 459 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 208 annonces actives à Presles-en-Brie (77220).

Type de bien

Type de bien House — 95 annonces (46%) Apartment — 77 annonces (37%) Property — 20 annonces (10%) Parking — 13 annonces (6%) Commercial — 2 annonces (1%) Studio — 1 annonces (0%) 208 annonces
  • House 95 (46%)
  • Apartment 77 (37%)
  • Property 20 (10%)
  • Parking 13 (6%)
  • Commercial 2 (1%)
  • Studio 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 50 1 — 6 annonces 6 1 2 — 48 annonces 48 2 3 — 36 annonces 36 3 4 — 23 annonces 23 4 5 — 16 annonces 16 5 6+ — 54 annonces 54 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Presles-en-Brie (77220)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 46 m² · achat 112 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 5 annonces 5 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 48 annonces 48 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 26 annonces 26 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 26 annonces 26 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 25 annonces 25 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 74 annonces 74 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Presles-en-Brie (77220).

Couverture

Sources les plus actives à Presles-en-Brie (77220)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 99 99 Laforet Laforet — 51 51 IAD France IAD France — 42 42 Bienici Bienici — 9 9 FNAIM FNAIM — 4 4 Orpi Orpi — 2 2 Citya Citya — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Presles-en-Brie (77220)

Quel est le loyer moyen à Presles-en-Brie (77220) ?

Sur 18 annonces de location actives à Presles-en-Brie (77220), le loyer médian est de 898 € par mois (1er quartile 744 €, 3e quartile 980 €). Le loyer médian par mètre carré est de 19 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Presles-en-Brie (77220) ?

Le prix de vente médian à Presles-en-Brie (77220) est de 255 000 € sur 190 annonces actives, soit environ 3 173 €/m². La fourchette interquartile va de 181 000 € à 358 475 €.

Quel type de logement domine à Presles-en-Brie (77220) ?

Les maisons représentent 46% du marché actif à Presles-en-Brie (77220) (95 annonces sur 208).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Presles-en-Brie (77220) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 07/09/2026 04:23:32.