Achat · maison
Maison 603 000 € LE RAINCY (93340)
0 / 0 Maison 603 000 € LE RAINCY (93340) 140 m² • 6 pièces • 4 chambres Surf. terrain : 685 m² • Sous-sol • Garage • 1 salle de bain
Localisation
Le Raincy
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Le Raincy 93340
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 35 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
603 000 €
204 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 51 %.
Prix au m²
4 307 €/m²
650 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 657 €/m²), soit 18 %.
Surface
140 m²
53 m² au-dessus de la médiane locale (87 m²), soit 61 %.
Fourchette locale
242 500 € - 597 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 64e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 242 500 € à 597 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 699 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Raincy 93340 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 603 000 €. 204 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 51 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à l'achat dans Le Raincy 93340.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Raincy 93340 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 3 657 €/m². La fourchette centrale observée va de 242 500 € à 597 000 €.
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