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Location · maison

Location maison 76 m² Montgeron (91230)

PAP Ile-de-France 91230
Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 76 m² est proposée à la location à Montgeron (91230). Le loyer affiché est de 1 290 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 17,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 15 480 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue des Fauvettes 91230 Montgeron

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montgeron 91230

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 16 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 290 € 413 € au-dessus de la médiane locale (878 €), soit 47 %.
Prix au m² 17 €/m² 6 €/m² en dessous de la médiane locale (23 €/m²), soit 24 %.
Surface 76 m² 37 m² au-dessus de la médiane locale (39 m²), soit 95 %.
Fourchette locale 696 € - 1 305 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 696 € à 1 305 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur PAP.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 290 €. 413 € au-dessus de la médiane locale (878 €), soit 47 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à la location dans Montgeron 91230.

Quels sont les prix habituels à la location à Montgeron 91230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 878 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 696 € à 1 305 €.

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