Location · maison

Maison à Montgeron (91230)

IAD France Ile-de-France 91230

Charges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 97 m², composée de 5 pièces, est proposée à la location à à Montgeron (91230). Le loyer affiché est de 1 750 € par mois.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 18,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 21 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montgeron

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Montgeron 91230

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 17 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 750 € 850 € au-dessus de la médiane locale (900 €), soit 94 %.

Prix au m² 18 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (19 €/m²), soit 5 %.

Surface 97 m² 45 m² au-dessus de la médiane locale (52 m²), soit 87 %.

Fourchette locale 875 € - 996 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 35e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 875 € à 996 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché à Montgeron Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Montgeron (91230 Montgeron)

84 m² · 8 €/m²

Même typeSurface proche€/m² plus bas 640 €

Appartement 3 pièces 66 m² 91230 Montgeron (Centre-ville - Gare)

66 m² · 3 pièces · 19 €/m²

Même secteur 1 230 €

Location appartement 3 pièces, 66.00m², Montgeron - 1 230 € / mois cc

66 m² · 3 pièces · 19 €/m²

Même secteur 1 230 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montgeron 91230 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 750 €. 850 € au-dessus de la médiane locale (900 €), soit 94 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à la location dans à Montgeron 91230.

Quels sont les prix habituels à la location à à Montgeron 91230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 900 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 875 € à 996 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.