Appartement meublé 3 pièces 72 m² 91170 Viry-Châtillon (Centre-ville)

Location · parking

Appartement meublé 3 pièces 72 m² 91170 Viry-Châtillon (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 91170

MeubléCharges comprisesParkingÉtage 2

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces, d'une surface de 71.91 m², situé au 2ème étage d'une résidence construite en 2013 à Viry-Châtillon, France. Ce logement meublé, disponible à la location en bail meublé résidence principale (Loi 89), comprend un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Il bénéficie d'un chauffage électrique avec eau chaude par ballon électrique et d'un système de climatisation. Pour votre véhicule une place de parking en sous sol est mise à disposition. Idéalement situé, vous trouverez à proximité plusieurs écoles telles que l'École primaire Notre-Dame, l'École maternelle Charles Perrault, le Collège Saint-Louis Saint-Clément, l'École primaire Félix Esclangon et le Collège Félix Esclangon. De plus, de nombreux parcs, boulangeries, restaurants, pharmacies, supermarch

Localisation

Viry-Châtillon

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Viry ChÂTillon 91170

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 29 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 100 € 231 € au-dessus de la médiane locale (869 €), soit 27 %.

Prix au m² 15 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 23 %.

Surface 72 m² 29 m² au-dessus de la médiane locale (43 m²), soit 67 %.

Fourchette locale 688 € - 1 339 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 35e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 688 € à 1 339 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, parking, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Viry ChÂTillon Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Même type

Appartement 1 100 €/mois VIRY CHATILLON (91170)

72 m² · 3 pièces · 15 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 100 €

Appartement meublé 2 pièces 40 m² 91170 Viry-Châtillon (Les Coteaux de l'Orge)

40 m² · 2 pièces · 25 €/m²

Même typePièces proches 995 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Viry ChÂTillon 91170 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 100 €. 231 € au-dessus de la médiane locale (869 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à la location dans Viry ChÂTillon 91170.

Quels sont les prix habituels à la location à Viry ChÂTillon 91170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 869 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 688 € à 1 339 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.