Achat · maison
Maison 234 300 € MORSANG SUR ORGE (91390)
0 / 0 Maison 234 300 € MORSANG SUR ORGE (91390) 52 m² • 3 pièces • 2 chambres Cheminée • Surf. terrain : 383 m² • Sous-sol • Garage
Localisation
Morsang-sur-Orge
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Morsang Sur Orge 91390
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 43 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 44 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
234 300 €
21 900 € au-dessus de la médiane locale (212 400 €), soit 10 %.
Prix au m²
4 506 €/m²
1 346 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 160 €/m²), soit 43 %.
Surface
52 m²
28 m² en dessous de la médiane locale (80 m²), soit 35 %.
Fourchette locale
161 750 € - 296 375 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 161 750 € à 296 375 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 264 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morsang Sur Orge 91390 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 43 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 234 300 €. 21 900 € au-dessus de la médiane locale (212 400 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à l'achat dans Morsang Sur Orge 91390.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Morsang Sur Orge 91390 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 212 400 €, avec un prix au m² médian de 3 160 €/m². La fourchette centrale observée va de 161 750 € à 296 375 €.
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