Achat · maison
Maison 266 000 € MORSANG SUR ORGE (91390)
0 / 0 Maison 266 000 € MORSANG SUR ORGE (91390) 70 m² • 4 pièces • 2 chambres Surf. terrain : 707 m² • Terrasse • 1 cave • 1 salle de bain
Localisation
Morsang-sur-Orge
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Morsang Sur Orge 91390
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 41 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
266 000 €
56 100 € au-dessus de la médiane locale (209 900 €), soit 27 %.
Prix au m²
3 800 €/m²
635 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 165 €/m²), soit 20 %.
Surface
70 m²
10 m² en dessous de la médiane locale (80 m²), soit 13 %.
Fourchette locale
155 000 € - 295 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 155 000 € à 295 500 €.
Atouts déclarésterrasse, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 4 j sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 287 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morsang Sur Orge 91390 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 266 000 €. 56 100 € au-dessus de la médiane locale (209 900 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à l'achat dans Morsang Sur Orge 91390.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Morsang Sur Orge 91390 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 209 900 €, avec un prix au m² médian de 3 165 €/m². La fourchette centrale observée va de 155 000 € à 295 500 €.
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