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Appartement 4 pièces 79 m² 95230 Soisy-sous-Montmorency (Centre-ville)

Location · parking

Appartement 4 pièces 79 m² 95230 Soisy-sous-Montmorency (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 95230
MeubléCharges comprisesAscenseurParkingTerrasseCaveÉtage 1

Le bien en détail

Ce stationnement de 79 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à Soisy Sous Montmorency (95230). Le loyer affiché est de 1 490 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 18,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 17 880 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Soisy-sous-Montmorency

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Soisy Sous Montmorency 95230

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 17 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 490 € 390 € au-dessus de la médiane locale (1 100 €), soit 35 %.
Prix au m² 19 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 10 %.
Surface 79 m² 28 m² au-dessus de la médiane locale (51 m²), soit 55 %.
Fourchette locale 900 € - 1 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 35e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 900 € à 1 500 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésmeublé, ascenseur, parking, terrasse, cave, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Soisy Sous Montmorency 95230 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 490 €. 390 € au-dessus de la médiane locale (1 100 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à la location dans Soisy Sous Montmorency 95230.

Quels sont les prix habituels à la location à Soisy Sous Montmorency 95230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 100 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 900 € à 1 500 €.

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