Appartement 3 pièces 51 m² 95230 Soisy-sous-Montmorency (Les Noels - Champs de Course d'Enghien - Gare)

Location · parking

Appartement 3 pièces 51 m² 95230 Soisy-sous-Montmorency (Les Noels - Champs de Course d'Enghien - Gare)

Bienici Ile-de-France 95230

Charges comprisesParkingCave

Le bien en détail

Ce stationnement de 51 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Soisy Sous Montmorency (95230). Le loyer affiché est de 1 360 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 26,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 16 320 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Place Verte 95230 Soisy-sous-Montmorency

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Soisy Sous Montmorency 95230

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 17 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 360 € 260 € au-dessus de la médiane locale (1 100 €), soit 24 %.

Prix au m² 27 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 29 %.

Surface 51 m² Au niveau de la médiane locale (51 m²).

Fourchette locale 900 € - 1 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 900 € à 1 500 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Soisy Sous Montmorency 95230 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 360 €. 260 € au-dessus de la médiane locale (1 100 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à la location dans Soisy Sous Montmorency 95230.

Quels sont les prix habituels à la location à Soisy Sous Montmorency 95230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 100 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 900 € à 1 500 €.

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