Achat · maison
Maison à Ormesson-sur-Marne (94490)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau399 000 €Maison à Ormesson-sur-Marne (94490)3 chambres5 pièces91 m²206 m² de terrainVoir plusAurelia Fernandes
Localisation
Rue de Noiseau 94490 Ormesson-sur-Marne
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Ormesson Sur Marne 94490
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 41 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
399 000 €
29 000 € au-dessus de la médiane locale (370 000 €), soit 8 %.
Prix au m²
4 385 €/m²
649 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 737 €/m²), soit 17 %.
Surface
91 m²
53 m² en dessous de la médiane locale (144 m²), soit 37 %.
Fourchette locale
272 000 € - 490 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 272 000 € à 490 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Maison 5 pièces 86 m 2 Ormesson-sur-Marne
86 m² · 5 pièces · 4 186 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 360 000 €
Maison traditionnelle à Ormesson-sur-Marne (94490)
86 m² · 5 pièces · 4 186 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 360 000 €
Maison 390 000 € ORMESSON-SUR-MARNE (94490)
104 m² · 5 pièces · 3 750 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 390 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Ormesson Sur Marne 94490 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 399 000 €. 29 000 € au-dessus de la médiane locale (370 000 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à l'achat dans à Ormesson Sur Marne 94490.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Ormesson Sur Marne 94490 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 370 000 €, avec un prix au m² médian de 3 737 €/m². La fourchette centrale observée va de 272 000 € à 490 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.