Appartement 2 pièces 38 m² 91360 Épinay-sur-Orge

Location · appartement

Appartement 2 pièces 38 m² 91360 Épinay-sur-Orge

Bienici Ile-de-France 91360

Charges comprisesTerrasseÉtage 1

LOCATION NUE - EPINAY-SUR-ORGE (91) Découvrez cet appartement de 2 pièces au 1er étage d'une résidence récente situé à proximité de la gare d'Epinay-sur-Orge. Il se compose : d'une entrée amenant sur un séjour avec cuisine aménagée donnant sur une grande terrasse de près de 40 m² exposée plein sud. Une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement couverte est comprise dans la location. Un bien rare, à proximité des transports en commun (RER C et Tram T12). Disponible immédiatement - À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490.0 € et 700.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Malvina JAUPART EI, agent commercial (RSAC 944187343)

Localisation

Rue de la Station 91360 Épinay-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de éPinay Sur Orge 91360

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 20 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 825 € 30 € en dessous de la médiane locale (855 €), soit 4 %.

Prix au m² 22 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 5 %.

Surface 38 m² 3 m² en dessous de la médiane locale (41 m²), soit 7 %.

Fourchette locale 737 € - 1 030 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 737 € à 1 030 €.

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Atouts déclarésterrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à éPinay Sur Orge 91360 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 825 €. 30 € en dessous de la médiane locale (855 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à la location dans éPinay Sur Orge 91360.

Quels sont les prix habituels à la location à éPinay Sur Orge 91360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 855 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 737 € à 1 030 €.

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