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Appartement 2 pièces 49 m² 91360 Épinay-sur-Orge

Location · appartement

Appartement 2 pièces 49 m² 91360 Épinay-sur-Orge

Bienici Ile-de-France 91360
Charges comprises

Charmant appartement 1 chambre en location au cœur d'Épinay-sur-Orge, idéalement situé 37 Rue de Petit Vaux. Construite en 1949, cette résidence bien entretenue accueille un logement de 49,14 m² en très bon état, parfait pour un couple ou une personne seule cherchant confort et praticité. L'appartement comprend une chambre lumineuse, un séjour agréable et une cuisine fonctionnelle — des espaces optimisés pour votre quotidien. Situé en centre-ville, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, services et animations locales. Très bien desservi par les transports en commun , l'emplacement facilite vos déplacements vers la région parisienne. Loyer demandé : 850 EUR/mois, conditions attractives pour un bien de qualité dans ce secteur recherché. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au centre d'Épinay-sur-Orge dans un appartement confortable et pratique. Contactez-nou

Localisation

37 Rue de Petit Vaux 91360 Épinay-sur-Orge

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de éPinay Sur Orge 91360

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 20 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 850 € 5 € en dessous de la médiane locale (855 €), soit 1 %.
Prix au m² 17 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 19 %.
Surface 49 m² 8 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 20 %.
Fourchette locale 737 € - 1 030 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 35e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 737 € à 1 030 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclaréscharges comprises

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737 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à éPinay Sur Orge 91360 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 850 €. 5 € en dessous de la médiane locale (855 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à la location dans éPinay Sur Orge 91360.

Quels sont les prix habituels à la location à éPinay Sur Orge 91360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 855 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 737 € à 1 030 €.

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