appartement à vendre 1 pièces PARIS (75)

Achat · appartement

appartement à vendre 1 pièces PARIS (75)

Capifrance Paris 75014

Le bien en détail

Cet appartement de 26 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Paris 14e (75014). Le prix demandé est de 500 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 19 230,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 14e Arrondissement

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 14e 75014

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 89 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 271 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 500 000 € 56 000 € au-dessus de la médiane locale (444 000 €), soit 13 %.

Prix au m² 19 231 €/m² 9 052 €/m² au-dessus de la médiane locale (10 179 €/m²), soit 89 %.

Surface 26 m² 21 m² en dessous de la médiane locale (47 m²), soit 45 %.

Fourchette locale 285 000 € - 572 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local271 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 285 000 € à 572 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 18 août sur Capifrance.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Paris Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 355 000 € PARIS (75014)

29 m² · 1 pièces · 12 241 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 355 000 €

Appartement 322 500 € PARIS (75014)

23 m² · 1 pièces · 14 022 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 322 500 €

Appartement 450 000 € PARIS (75014)

46 m² · 2 pièces · 9 783 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 450 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 14e 75014 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 89 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 500 000 €. 56 000 € au-dessus de la médiane locale (444 000 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 271 annonces actives à l'achat dans Paris 14e 75014.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 14e 75014 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 444 000 €, avec un prix au m² médian de 10 179 €/m². La fourchette centrale observée va de 285 000 € à 572 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Capifrance et contactez directement l'annonceur depuis la source.