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Appartement 322 500 € PARIS (75014)
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Achat · appartement

Appartement 322 500 € PARIS (75014)

Laforet Paris 75014
MeubléCave

Le bien en détail

Cet appartement de 23 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Paris 14e (75014). Le prix demandé est de 322 500 €.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 14 021,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 14e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 14e 75014

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 241 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 322 500 € 90 000 € en dessous de la médiane locale (412 500 €), soit 22 %.
Prix au m² 14 022 €/m² 3 984 €/m² au-dessus de la médiane locale (10 038 €/m²), soit 40 %.
Surface 23 m² 23 m² en dessous de la médiane locale (46 m²), soit 50 %.
Fourchette locale 321 875 € - 515 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local241 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 321 875 € à 515 000 €.
Atouts déclarésmeublé, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ParisToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 14e 75014 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 322 500 €. 90 000 € en dessous de la médiane locale (412 500 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 241 annonces actives à l'achat dans Paris 14e 75014.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 14e 75014 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 412 500 €, avec un prix au m² médian de 10 038 €/m². La fourchette centrale observée va de 321 875 € à 515 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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