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Achat · appartement

Appartement 450 000 € PARIS (75014)

Laforet Paris 75014

AscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 46 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Paris 14e (75014). Le prix demandé est de 450 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 9 782,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 14e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 14e 75014

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 241 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 450 000 € 37 500 € au-dessus de la médiane locale (412 500 €), soit 9 %.

Prix au m² 9 783 €/m² 255 €/m² en dessous de la médiane locale (10 038 €/m²), soit 3 %.

Surface 46 m² Au niveau de la médiane locale (46 m²).

Fourchette locale 321 875 € - 515 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local241 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 47e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 321 875 € à 515 000 €.

Atouts déclarésascenseur, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 14e 75014 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 450 000 €. 37 500 € au-dessus de la médiane locale (412 500 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 241 annonces actives à l'achat dans Paris 14e 75014.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 14e 75014 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 412 500 €, avec un prix au m² médian de 10 038 €/m². La fourchette centrale observée va de 321 875 € à 515 000 €.

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