Appartement 469 000 € PARIS (75014) photo 2

Appartement 469 000 € PARIS (75014) photo 3

Appartement 469 000 € PARIS (75014) photo 4

Appartement 469 000 € PARIS (75014) photo 5

Appartement 469 000 € PARIS (75014) photo 6

Appartement 469 000 € PARIS (75014) photo 7

Achat · appartement

Appartement 469 000 € PARIS (75014)

Laforet Paris 75014

AscenseurBalconCave

Le bien en détail

Cet appartement de 56 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Paris 14e (75014). Le prix demandé est de 469 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8 375,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 14e Arrondissement

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 14e 75014

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 227 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 469 000 € 69 000 € au-dessus de la médiane locale (400 000 €), soit 17 %.

Prix au m² 8 375 €/m² 1 389 €/m² en dessous de la médiane locale (9 764 €/m²), soit 14 %.

Surface 56 m² 10 m² au-dessus de la médiane locale (46 m²), soit 22 %.

Fourchette locale 320 000 € - 515 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local227 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 320 000 € à 515 000 €.

Atouts déclarésascenseur, balcon, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Paris Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement - 2 pièces - 50m²

50 m² · 2 pièces · 9 000 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 450 000 €

Appartement - 2 pièces - 50m²

50 m² · 2 pièces · 9 980 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 499 000 €

Appartement 450 000 € PARIS (75014)

46 m² · 2 pièces · 9 783 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 450 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 14e 75014 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 469 000 €. 69 000 € au-dessus de la médiane locale (400 000 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 227 annonces actives à l'achat dans Paris 14e 75014.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 14e 75014 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 400 000 €, avec un prix au m² médian de 9 764 €/m². La fourchette centrale observée va de 320 000 € à 515 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.