Location · appartement

Appartement 2 pièces 45 m² 93100 Montreuil (Ruffins - Théophile Sueur)

Bienici Ile-de-France 93100

Charges comprisesAscenseurÉtage 1

À MONTREUIL, au sein d'une résidence récente et sécurisée située au 44 rue Pierre Curie et 82 rue des Ruffins, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces offrant un cadre de vie pratique et confortable. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 10 minutes à pied de Vincennes, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme. Vous disposerez à proximité immédiate de nombreux commerces, établissements scolaires et espaces verts. Les arrêts de bus « Vallée de la Seine » et « La Paix » (ligne 127) sont accessibles en seulement 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos courses, l'hypermarché SUPER U se situe à 6 minutes à pied, tandis que le parc départemental Montreau, véritable poumon vert du secteur, est accessible en une douzaine de minutes à pied. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur comprenant seulement 3 étages, cet app

Localisation

44 Rue Pierre Curie 93100 Montreuil

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montreuil 93100

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 40 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 955 € 34 € en dessous de la médiane locale (989 €), soit 3 %.

Prix au m² 21 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (23 €/m²), soit 9 %.

Surface 45 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 25 %.

Fourchette locale 701 € - 1 440 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 701 € à 1 440 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 955 €. 34 € en dessous de la médiane locale (989 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à la location dans Montreuil 93100.

Quels sont les prix habituels à la location à Montreuil 93100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 989 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 701 € à 1 440 €.

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