Location · appartement

Appartement 2 pièces 41 m² 93100 Montreuil (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 93100

Charges comprisesBalcon

À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant F2 loué vide entièrement à neuf. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec salle de bains attenante, d'un WC indépendant ainsi que d'un balcon. Situé dans un secteur recherché de Montreuil, le logement bénéficie d'un environnement agréable et d'une excellente desserte par les transports, avec les lignes de bus à proximité ainsi qu'un accès rapide au métro Croix de Chavaux (ligne 9) et au RER A Vincennes. Les + : Appartement entièrement à neuf ; Balcon ; Quartier dynamique et commerçant ; Proximité des transports et des écoles. Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement confortable aux portes de Paris. x. Loyer de base 983 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montreuil 93100

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 40 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 983 € 6 € en dessous de la médiane locale (989 €), soit 1 %.

Prix au m² 24 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (23 €/m²), soit 4 %.

Surface 41 m² 19 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 32 %.

Fourchette locale 701 € - 1 440 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 701 € à 1 440 €.

DPEClasse A. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésbalcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 983 €. 6 € en dessous de la médiane locale (989 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à la location dans Montreuil 93100.

Quels sont les prix habituels à la location à Montreuil 93100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 989 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 701 € à 1 440 €.

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