Achat · appartement
Appartement à Morsang-sur-Orge (91390)
Voir l'annonceNouveau239 000 €Appartement à Morsang-sur-Orge (91390)2 chambres3 pièces61 m²25 m² de terrainVoir plusRudy Ponchateau
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Morsang Sur Orge 91390
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 66 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
239 000 €
2 070 € au-dessus de la médiane locale (236 930 €), soit 1 %.
Prix au m²
3 918 €/m²
875 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 044 €/m²), soit 29 %.
Surface
61 m²
20 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 25 %.
Fourchette locale
168 115 € - 299 645 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local66 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 168 115 € à 299 645 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 207 560 € MORSANG SUR ORGE (91390)
68 m² · 3 pièces · 3 052 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 207 560 €
Appartement à Morsang-sur-Orge (91390)
64 m² · 3 pièces · 2 891 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 185 000 €
Appartement 199 500 € MORSANG SUR ORGE (91390)
74 m² · 4 pièces · 2 696 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 199 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Morsang Sur Orge 91390 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 239 000 €. 2 070 € au-dessus de la médiane locale (236 930 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 66 annonces actives à l'achat dans à Morsang Sur Orge 91390.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Morsang Sur Orge 91390 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 236 930 €, avec un prix au m² médian de 3 044 €/m². La fourchette centrale observée va de 168 115 € à 299 645 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.