Achat · appartement
Appartement 199 500 € MORSANG SUR ORGE (91390)
0 / 0 Appartement 199 500 € MORSANG SUR ORGE (91390) 74 m² • 4 pièces • 3 chambres Terrasse • Accès handicapé • Ascenseur • 1 salle de bain
Localisation
Morsang-sur-Orge
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Morsang Sur Orge 91390
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 60 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
199 500 €
35 360 € en dessous de la médiane locale (234 860 €), soit 15 %.
Prix au m²
2 696 €/m²
339 €/m² en dessous de la médiane locale (3 035 €/m²), soit 11 %.
Surface
74 m²
6 m² en dessous de la médiane locale (80 m²), soit 8 %.
Fourchette locale
166 135 € - 299 560 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 166 135 € à 299 560 €.
Atouts déclarésascenseur, terrasse
FraîcheurAnnonce vue 17 juin sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 164 560 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morsang Sur Orge 91390 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 199 500 €. 35 360 € en dessous de la médiane locale (234 860 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à l'achat dans Morsang Sur Orge 91390.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Morsang Sur Orge 91390 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 234 860 €, avec un prix au m² médian de 3 035 €/m². La fourchette centrale observée va de 166 135 € à 299 560 €.
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