Achat · appartement
Appartement 199 500 € MORSANG SUR ORGE (91390)
0 / 0 Appartement 199 500 € MORSANG SUR ORGE (91390) 74 m² • 4 pièces • 3 chambres Terrasse • Accès handicapé • Ascenseur • 1 salle de bain
Localisation
Morsang-sur-Orge
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Morsang Sur Orge 91390
Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 38 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
199 500 €
12 900 € en dessous de la médiane locale (212 400 €), soit 6 %.
Prix au m²
2 696 €/m²
474 €/m² en dessous de la médiane locale (3 170 €/m²), soit 15 %.
Surface
74 m²
6 m² en dessous de la médiane locale (80 m²), soit 8 %.
Fourchette locale
157 250 € - 298 125 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 157 250 € à 298 125 €.
Atouts déclarésascenseur, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 164 000 € MORSANG SUR ORGE (91390)
78 m² · 4 pièces · 2 103 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 164 000 €
Appartement 169 000 € MORSANG SUR ORGE (91390)
67 m² · 4 pièces · 2 522 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 169 000 €
Appartement 214 900 € MORSANG SUR ORGE (91390)
68 m² · 3 pièces · 3 160 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 214 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morsang Sur Orge 91390 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 199 500 €. 12 900 € en dessous de la médiane locale (212 400 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à l'achat dans Morsang Sur Orge 91390.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Morsang Sur Orge 91390 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 212 400 €, avec un prix au m² médian de 3 170 €/m². La fourchette centrale observée va de 157 250 € à 298 125 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.