Achat · appartement
Appartement 164 560 € MORSANG SUR ORGE (91390)
0 / 0 Appartement 164 560 € MORSANG SUR ORGE (91390) 78 m² • 4 pièces • 2 chambres 1 cave • 1 salle de bain • Balcon
Localisation
Morsang-sur-Orge
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Morsang Sur Orge 91390
Signal prix intéressant : le prix au m² est 33 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 53 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
164 560 €
70 300 € en dessous de la médiane locale (234 860 €), soit 30 %.
Prix au m²
2 110 €/m²
1 025 €/m² en dessous de la médiane locale (3 135 €/m²), soit 33 %.
Surface
78 m²
2 m² en dessous de la médiane locale (80 m²), soit 3 %.
Fourchette locale
166 360 € - 299 900 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local53 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 166 360 € à 299 900 €.
Atouts déclarésbalcon, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 199 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morsang Sur Orge 91390 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 33 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 164 560 €. 70 300 € en dessous de la médiane locale (234 860 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 53 annonces actives à l'achat dans Morsang Sur Orge 91390.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Morsang Sur Orge 91390 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 234 860 €, avec un prix au m² médian de 3 135 €/m². La fourchette centrale observée va de 166 360 € à 299 900 €.
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