Achat · appartement
Appartement à Morsang-sur-Orge (91390)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau185 000 €Appartement à Morsang-sur-Orge (91390)2 chambres3 pièces64 m²Voir plusJean-Benoit Vors
Localisation
Rue Saint Hubert 91390 Morsang-sur-Orge
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Morsang Sur Orge 91390
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
185 000 €
24 900 € en dessous de la médiane locale (209 900 €), soit 12 %.
Prix au m²
2 891 €/m²
274 €/m² en dessous de la médiane locale (3 165 €/m²), soit 9 %.
Surface
64 m²
16 m² en dessous de la médiane locale (80 m²), soit 20 %.
Fourchette locale
159 500 € - 297 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 39e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 159 500 € à 297 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 214 900 € MORSANG SUR ORGE (91390)
68 m² · 3 pièces · 3 160 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 214 900 €
Appartement 169 000 € MORSANG SUR ORGE (91390)
67 m² · 4 pièces · 2 522 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 169 000 €
Appartement 199 500 € MORSANG SUR ORGE (91390)
74 m² · 4 pièces · 2 696 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 199 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Morsang Sur Orge 91390 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 185 000 €. 24 900 € en dessous de la médiane locale (209 900 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans à Morsang Sur Orge 91390.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Morsang Sur Orge 91390 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 209 900 €, avec un prix au m² médian de 3 165 €/m². La fourchette centrale observée va de 159 500 € à 297 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.