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Appartement 156 460 € MORSANG SUR ORGE (91390)
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Achat · appartement

Appartement 156 460 € MORSANG SUR ORGE (91390)

Laforet Ile-de-France 91390

Le bien en détail

Cet appartement de 63 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Morsang Sur Orge (91390). Le prix demandé est de 156 460 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 483,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Morsang-sur-Orge

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Morsang Sur Orge 91390

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 100 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 156 460 € 123 220 € en dessous de la médiane locale (279 680 €), soit 44 %.
Prix au m² 2 483 €/m² 559 €/m² en dessous de la médiane locale (3 042 €/m²), soit 18 %.
Surface 63 m² 24 m² en dessous de la médiane locale (87 m²), soit 28 %.
Fourchette locale 198 420 € - 316 260 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local100 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 198 420 € à 316 260 €.
FraîcheurAnnonce vue 22 juil. sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morsang Sur Orge 91390 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 156 460 €. 123 220 € en dessous de la médiane locale (279 680 €), soit 44 %. La comparaison s'appuie sur 100 annonces actives à l'achat dans Morsang Sur Orge 91390.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Morsang Sur Orge 91390 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 680 €, avec un prix au m² médian de 3 042 €/m². La fourchette centrale observée va de 198 420 € à 316 260 €.

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