Appartement 4 pièces 77 m² 91190 Gif-sur-Yvette (Centre-ville - Mérantaise)

Location · parking

Appartement 4 pièces 77 m² 91190 Gif-sur-Yvette (Centre-ville - Mérantaise)

Bienici Ile-de-France 91190

Charges comprisesParkingTerrasse

GIF SUR YVETTE - Très bel appartement de type 4 pièces Résidence CONSTELLATION, l'appartement comprend son entrée, grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et totalement équipée avec accès à la terrasse, 3 chambres dont deux avec placard, salle de bains, wc, dressing, 2 places de parking en sous-sol complètent l'appartement. Le chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Venez vite le découvrir. LIBRE le 07/09/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000.0 € et 1390.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Localisation

Gif-sur-Yvette

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gif Sur Yvette 91190

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 29 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 570 € 487 € au-dessus de la médiane locale (1 083 €), soit 45 %.

Prix au m² 20 €/m² Au niveau de la médiane locale (21 €/m²).

Surface 77 m² 28 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 56 %.

Fourchette locale 709 € - 1 535 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 709 € à 1 535 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gif Sur Yvette 91190 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 570 €. 487 € au-dessus de la médiane locale (1 083 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à la location dans Gif Sur Yvette 91190.

Quels sont les prix habituels à la location à Gif Sur Yvette 91190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 083 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 709 € à 1 535 €.

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