Location · parking
Appartement 4 pièces 76m² GIF SUR YVETTE 91190
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Localisation
Gif-sur-Yvette
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de 18 Gif Sur Yvette 91190
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 29 annonces actives de location dans le même secteur.
Prix
1 570 €
487 € au-dessus de la médiane locale (1 083 €), soit 45 %.
Prix au m²
21 €/m²
Au niveau de la médiane locale (21 €/m²).
Surface
76 m²
27 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 54 %.
Fourchette locale
709 € - 1 535 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 54e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 709 € à 1 535 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur, parking, terrasse
Annonces comparables dans le secteur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Même type
Appartement 4 pièces 77 m² 91190 Gif-sur-Yvette (Centre-ville - Mérantaise)
77 m² · 4 pièces · 20 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 1 570 €
Appartement 4 pièces 77 m² 91190 Gif-sur-Yvette (Centre-ville - Mérantaise)
77 m² · 4 pièces · 19 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 1 430 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Gif Sur Yvette 91190 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 570 €. 487 € au-dessus de la médiane locale (1 083 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à la location dans 18 Gif Sur Yvette 91190.
Quels sont les prix habituels à la location à 18 Gif Sur Yvette 91190 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 083 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 709 € à 1 535 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur FNAIM et contactez directement l'annonceur depuis la source.